5 gouden (ver)bouwtips
voor een vlot (ver)bouwproject


Je hebt beslist om te bouwen of te verbouwen? Proficiat! Deze beslissing is de start van een lang proces waarvoor je met verschillende partners in zee gaat. Daarom geeft de Confederatie Bouw je graag enkele praktische tips die het proces ten goede zullen komen.

1. Neem je tijd

Neem je tijd om een aannemer te zoeken.
Bezoek zijn website, bekijk recent werk en vraag aan bestaande klanten of ze tevreden zijn. Mond-tot-mondreclame werkt vaak zeer goed. Je kan ook een aantal dingen zelf controleren.
Ga via www.checkinhoudingsplicht.be na of je aannemer geen sociale of fiscale schulden heeft.

Tip: bij de aan
nemers op Build Your Home heeft de Confederatie Bouw deze check al voor jou gedaan.

2. Vraag een offerte

Een goede vakman zal je altijd een gedetailleerde en technisch onderbouwde offerte bezorgen.
Vergelijk enkele offertes, zodat je een weloverwogen keuze kan maken. Onthoud: een scherpe prijs zegt niet alles. Neem zeker ook andere criteria in beschouwing. Aanbiedingen die te mooi lijken om waar te zijn ... zijn meestal niet waar! Wees ook realistisch met uitvoeringstermijnen: een snelle service staat niet noodzakelijk garant voor kwaliteit.

3. Vermijd onredelijke voorschotten

Voorschotten zijn zeer gebruikelijk bij bouwprojecten, omdat een aannemer op voorhand materiaal aankopen. Bij grotere projecten betaal je het best naargelang de werken vorderen.
Als je cash gebruikt, eis dan een bewijs van betaling.
Vermijd grote bedragen. De hoeveelheid contant geld is hoe dan ook begrensd en bedraagt maximaal 3.000 euro.

4. Vraag een factuur

Als je werken laat uitvoeren en geen factuur vraagt, wordt dit beschouwd als zwartwerk. Voor sommige premies of belastingverminderingen is een factuur trouwens noodzakelijk. Bovendien geeft een factuur een goed overzicht van de verrichte werken.

5. Wet-Breyne van toepassing?

Controleer bij een grondige renovatie of een nieuwbouwproject of je onder de Wet-Breyne valt. Deze wet beschermt je als bouwheer tegen onrechtmatige bedingen in het contract en tegen het risico van insolvabiliteit van de aannemer. De Confederatie Bouw biedt een typecontract aan dat de belangen van alle partijen verdedigt.

Meer (ver)bouwtips?

Bezoek Confederatie Bouw tijdens BATIBOUW 2020 aan stand 5205 in paleis 5.